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Le DPE, le diagnostic qui communique mieux et avec justesse depuis le 1er juillet 2021
Quels changements visibles pour le DPE depuis sa refonte ?
Les ventes et les locations immobilières doivent comporter un diagnostic de performance énergétique qui permet aux acquéreurs et aux locataires de disposer d’un rapport qui leur dit tout sur leur bien du point de vue de l’énergie.
En plus, depuis le 1er juillet 2021, les informations que comporte le DPE sont fiables, opposables ainsi que plus nombreuses et plus claires qu’avant.
Chaque DPE de vente ou de location doit être réalisé avant l’annonce immobilière.
En effet, la réglementation oblige les vendeurs et les bailleurs à indiquer les notes « énergie » (énergie consommée) et « climat » (émissions de CO2) de leur bien.
Des nouvelles données dans le rapport DPE depuis le 1er juillet 2021 ?
Les acquéreurs et les locataires de biens disposent, grâce au DPE, d’un document très complet qui indique entre autres : une fourchette de leurs futures dépenses annuelles en énergie, le confort d’été auquel ils peuvent s’attendre, la performance de l’isolation du logement, etc.
Mais ils découvrent surtout la nouvelle note de performance de leur bien, un classement de A à G mentionnant deux seuils (énergie/climat) qui peut s’avérer très différent de l’ancien DPE.
En effet, les émissions de CO2 jouent désormais un rôle essentiel dans l’attribution de la note finale et peuvent tout changer s’il s’avère que le logement pollue plus qu’il ne consomme.