Le DTG, un diagnostic tout en un pour les parties communes d’une copropriété

Parmi les diagnostics immobiliers de copropriété qui concernent les parties communes, le diagnostic technique global ou DTG est sans aucun doute le plus complet.

Réalisé obligatoirement à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou au sein d’une copropriété insalubre, il permet d’évaluer les forces et les faiblesses de l’immeuble au niveau technique, administratif et énergétique, de définir précisément les aspects qui doivent être améliorés et d’établir un programme de travaux pertinent à réaliser sur dix ans.

Pourquoi est-il judicieux de mettre en œuvre le DTG à titre volontaire ?

Hors du contexte de mise en copropriété ou d’insalubrité, les copropriétés sont toutes tenues de prendre un décision concernant le DTG.

Pour celles qui sont dégradées, réaliser le DTG à titre volontaire leur permettrait de voir plus clair sur la façon dont elles pourraient se relever de leurs difficultés, et ce, durablement.